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LES RINVALS

40.26 m² -

Loyer 756 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Dans une résidence calme, F2 situé au 2ème étage, avec emplacement de parking et 2 caves. Cet appartement se compose: entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle de bains avec WC. Le tout décoré avec soin. Libre à partir du 09/03/2019. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, les espaces verts, le gardien, et l'entretien des parties communes. A voir très vite.
** Loyer 756 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 106 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 523.38 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120.78 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 95130 FRANCONVILLE | Surface habitable: 40.26m²

Réf. 3688

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Non

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès RER

25 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

25 min

Gare-Métro-RER

FRANCONVILLE - LE PLESSIS BOUCHARD

Loyer mensuel HC

650 EUR

Provision sur charges

106 EUR

Prestations / charges

chauffage / chauffage / EV / PC

Honoraires Locataire

523.38 EUR

Dépôt de Garantie

650 EUR

Taxe Foncière

692 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

622

Dont lots d'habitation

161

Charges annuelles (ALUR)

1932.79 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Quote part de charges

530

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Hauteur sous plafond

2.5 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

40.26 m2

Surface estimée

40.26 m2 environ

Surface séjour

16.61 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

RAS

N° lot cave

173

N° lot parking

518

N° lot

107

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fontaines

Quelques chiffres sur Fontaines

Fontaines est un quartier de Franconville, urbain et assez paisible, qui s'étend sur 1,2 km². On y trouve de multiples espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Fontaines : quelques données démographiques

Avec ses 4 457 habitants, Fontaines est un quartier relativement jeune qui affiche un âge moyen de 34 ans. 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages).

Fontaines : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (91 % contre seulement 9 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de locataires et 48 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 40 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Fontaines.

  • Densité de population :

    3 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRANCONVILLE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MCPB, dont le siège social est situé au 103 rue du Général Leclerc à 95130 FRANCONVILLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet FRANCONVILLE
    103 rue du Général Leclerc
    95130 Franconville

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